Bán đất 76 m² mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt76 m²Diện tích5 mMặt tiềnTây BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 76 m² mặt tiền đường Ngô Chí Quốc, phường Tam Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 63,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 71,5 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,95 tỷ–5,21 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinYIA250BSĐăng lần đầu25/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường11Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 20 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán9 tinChủ Cần Bán 23 lô đất Ngay Mặt Tiền NGô Chí Quốc- P. Bình chiểu - TP Thủ Đức - Gồm 15 lô Hẻm 8m • Vị trí Ngay ngã 3 Ngô Chí Quốc- Giao TL43- Cầu Vượt Gò Dưa • Gần Chợ Đầu Mối Thủ đức • Gần Dự Án Vành Đai 2 - DT từng lô 4mx18 - ( 7 lô hướng tây bắc và 8 lô hướng Đông Nam) • Vị Trí được xây dựng Trệt+ Lửng+ 2 Lầu+ tum • Sổ hồng riêng từng lô– sang tên ngay và luôn • Giá 4.8 tỷ /lô • ANH CHỊ ZALO EM ĐỂ EM GỬI SỔ XEM TRƯỚC NHÉ --------------------------------------------------------------------- VÀ Gồm 8 lô Mặt Tiền đường NGÔ CHÍ QUỐC - DT-Ngang 4,5mx28m - giá từ 7 TỶ • Có hỗ trợ bank với lãi suất chỉ 8.5% LH ib em lvcc. Để xem xem đất và xem sổ nhéXem thêmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Ngô Chí Quốc là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 71,5 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,95 tỷĐất 52 m² · Đường Ngô Chí QuốcPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức3,75 tỷĐất 56 m² · Đường Ngô Chí QuốcPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức3,6 tỷĐất 56 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức3,15 tỷĐất 53,8 m² · Đường Tỉnh lộ 43Phường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức5,05 tỷĐất 57 m² · đường tam bìnhPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức4 tỷĐất 50,7 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Tam Bình, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1254
