65 m²Diện tích
4.8 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi10 m
Tóm tắt
Đất 65 m² đường Hương Lộ 2, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,2 tỷ (khoảng 95,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 24 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,52 tỷ–6,55 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0WNNHGZO
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.8 × 14 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
+ Bán đất góc 2 mặt tiền hẻm 918 đường Hương Lộ 2 (4,8m x 14m - 6tỷ200 thương lượng) hẻm nhựa 8m thông.
+ Khu phân lô nhà lầu, đối diện trường học đang xây, tiềm năng sinh lời cao.
+ Sổ hồng riêng có sẵn, công chứng mua bán ngay.
+ Địa chỉ: 918 đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Q Bình Tân.
- Diện tích: 4,8m x 14m ~ 65m² (công nhận hết đất, không có lộ giới).
- Hẻm nhựa 8m, khu nhà lầu, dân cư hiện hữu.
- Phù hợp mua đầu tư, hoặc vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng sinh lời cao.
- Ngay trung tâm Quận Bình Tân, sát ủy ban phường, bệnh viện quận Bình Tân.
- Bán kính 500m đầy đủ tất cả các loại hình tiện ích: Siêu thị CoopMart, TTTM Aeon Mall Bình Tân, Trường tiểu học Bình Trị Đông - trung học cơ sở Bình Trị Đông A, trường Anh Ngữ Việt Mỹ,..., karaoke, nhà hàng, hệ thống dê tươi Năm Phát,....
- Hình ảnh em chụp thực tế, thật 100%.
Liên lạc Vương Nghĩa gọi em để xem đất nhé (lúc nào cũng được ạ).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hương Lộ 2 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 75 triệu/m² của 24 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
