64.3 m²Diện tích
5.15 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 64,3 m² mặt tiền đường Âu Cơ, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 63,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 64% so với mức phổ biến 38,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,59 tỷ–2,91 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4BRQU9MM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Lô đất nằm ngay KCN Hòa Khánh, cách chợ Hòa Khánh và trường ĐH Bách Khoa hơn 1km. Nằm trên trục đường chính Âu Cơ đang mở rộng đường 7m5 vĩa hè 4m.
Diện tích được phép sử dụng 150m2. LH chính chủ *** ( Có thương lượng ). vui lòng nhắn tin vì sđt đăng ký trang không còn sử dụng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Âu Cơ: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 64% so với mức phổ biến 38,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,75 tỷĐất 86 m² · Khu đô thị Hòa QuýPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
3,93 tỷĐất 95 m² · Đường Âu CơPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 75 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
2,59 tỷĐất 81 m² · Nguyễn Lương BằngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
2,95 tỷĐất 90 m² · Đường Đồng KèPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 80 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
