617 m²Diện tích
13.92 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 617 m² đường Tỉnh lộ 8, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 7,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 11,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MIBAG2S5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Cần bán lô đất đường trải đá xe tải, xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh.
– Diện tích: Ngang 13,92m x 39,9m dài (nở hậu), tổng 617m², có 300m thổ, QH KDC hiện hữu, đất đẹp, xây dựng ngay.
– Hiện trạng đất cao ráo đã bao bọc hàng rào xung quanh đất
– Vị trí: Nằm mặt tiền đường trải đá xe tải, trước đất quy hoạch đường rộng 12m, 1 sẹc ngắn Tỉnh Lộ 8 đường thông ra Bến Lội, xung quanh nhà dân đông, kế bên căn nhà lầu. Tiện ích trường học, chợ,…. bán kính gần. Tiện mua đầu tư sinh lời, làm nhà, kho xưởng công ty.….
– Pháp lý: Sổ hồng riêng.
– Giá: 4 tỷ 500 triệu đồng thương lượng.
Cám ơn đã đọc tin và mong tiếp khách thiện chí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 8 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 8 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 11,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
