400 m²Diện tích
10 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 400 m² mặt tiền đường Trương Thị Buôn, Xã Phú Hòa Đông (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 4,55 tỷ (khoảng 11,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 19,9 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- DBHZ1KN1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 40 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: bán mặt tiền đường trương thị buôn lộ giới 16m
và mặt tiền sau 6m đường nhựa
diện tích ngang 10m dài 40m2 tổng 400m2 trong đó có 127m2 thổ cư
quy hoạch khu dân cư hiện hữu lên được full thổ cư và tách được 4 lô ( hỗ trợ khách lên)
vị trí 1/ tỉnh lộ 8 vào 400m ngay nút giao vòng xoay cao tốc mộc bài với tỉnh lộ 8
thích hợp làm nhà vườn kho xưởng phân lô bán nền
giá 4ty550 còn bớt hỗ trợ vay ngân hàng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trương Thị Buôn là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Trương Thị Buôn không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 19,9 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
