60 m²Diện tích
6 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Đất 60 m² đường NGUYỄN CHÁNH, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,85 tỷ (khoảng 64,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 46,6 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,68 tỷ–2,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E6345ZVL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 20
- Chênh giá giữa các trang
- 1%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6 × 9.8999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 6 tin
💥💝👉HOT HOT HOT... CHỐT NGAY HÀNG HIẾM !!!
HÃY NHANH TAY khi CÒN CÓ THỂ !!!
1 CƠ HỘI TUYỆT VỜI HIẾM CÓ để SỞ HỮU 1 lô ĐẤT sát BIỂN NGUYỄN TẤT THÀNH với GIÁ F0 RẺ NHẤT hiện nay !!!
🔴👉GIÁ F0 :
👉Lô 3+4 : 7,7 tỷ (120m² = 12m x 9,9m)
👉Lô 5 : 3,85 tỷ (60m² = 6m x 9,9m)
👉Lô 6 : 3,85 tỷ (60m² = 6,1m x 9,8m)
👉Lô 2 : 4,4 tỷ (60m² = 5m x 12m)
👉Lô 1 (lô góc 2 MẶT kiệt) : 4,55 tỷ (60m² = 5,11m x 12m)
+ Chỉ cách BIỂN 50m
+ Kiệt rộng 5m , Ô TÔ vào đến tận nơi
+ 100m đến CHỢ NAM Ô
+ 100m đến cây xăng NGUYỄN CHÁNH
🔴👉RẤT PHÙ HỢP mua để TÍCH LŨY TÀI SẢN cho CON CHÁU hoặc để dành sau này BÁN LẠI KIẾM LỜI hoặc mua để xây NHÀ Ở SƯỚNG hoặc xây HOMESTAY CHO THUÊ hoặc xây TÒA CĂN HỘ tạo DÒNG TIỀN TỐT...
☎️📞Gọi SANG bđs DÒNG TIỀN NGON :
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,85 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpNGUYỄN CHÁNH trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 38% so với mức phổ biến 46,6 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,69 tỷĐất 60,2 m² · Nguyễn ChánhPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
3,55 tỷĐất 80 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
2,5 tỷĐất 65 m² · Đường Nguyễn ChánhPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
2,59 tỷĐất 81 m² · Nguyễn Lương BằngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
4,99 tỷĐất 80 m² · TDC Ngô Sĩ LiênPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,95 tỷĐất 72 m² · Đường Giáp Văn CươngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
