80 m²Diện tích
1tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 80 m² đường TDC Ngô Sĩ Liên, phường Hòa Khánh (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 4,99 tỷ (khoảng 62,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,82 tỷ–6,67 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 63 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/08/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NI923OJL
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 63
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 16 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 4/8/2026
- Hết hạn tin
- 4/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thưa 264 - Tờ 134 TDC Ngô Sĩ Liên, P.Hòa Minh, Q.Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Thưa 264 - Tờ 134 TDC Ngô Sĩ Liên, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 5m x 16m, DTCN: 80m
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTDC Ngô Sĩ Liên là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
76/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
6,95 tỷĐất 94,5 m² · Đường Trần Nguyên ĐánPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 108,8 m² · K66 Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 111,7 m² · K66 Trần Đình TriPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,65 tỷĐất 92,5 m² · Hòa Phú 27Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
6,3 tỷĐất 100 m² · Đường Hoà Phú 27Phường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
4,95 tỷĐất 72 m² · Đường Giáp Văn CươngPhường Hòa Khánh, Quận Liên Chiểu
