60 m²Diện tích
4 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 60 m² mặt tiền đường Châu Văn Liêm, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 93,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,29 tỷ–10,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 21 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F5YOQ9K7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 21
- Kiểm tra
Lịch sử giá chào
soinhà theo dõi tin này từ 06/10/2026.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: HOT HOT HOT
✅ Bán cặp đất 2 mặt tiền kinh doanh Đường 5m Châu văn liêm “ sát đường 3/2 đường bạch đằng “
✅ Tiện ích : trung tâm buôn bán , xây căn hộ dòng tiền , gần bệnh viện , sân bay đầy đủ tiện ích
✅ Diện tích và giá : Lô 1 “ 2 mặt tiền : 60m giá : 5 tỷ 600 “ ngang 4m nở hậu đẹp
Lô 2 53m giá : 5 tỷ “ nở hậu đẹp “
✅Xây dựng 5 tầng toà căn hộ lấy dòng tiền
✅Hướng tây tứ Trạch và đông tứ Trạch mát mẻ
✅ Mua 1 cặp giá : 10 tỷ 600 triệu “ mua 1 cặp 2 lô có giá tốt “ hỗ trợ vay “
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Châu Văn Liêm là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,75 tỷĐất 52 m² · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
3,9 tỷĐất 54 m² · HOÀNG DIỆUPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
4,45 tỷĐất 60 m² · Đường Trần Cao VânPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
3,8 tỷĐất 60,4 m² · Kiệt Hải PhòngPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
5,1 tỷĐất 72 m² · Đường Ngô Trí HòaPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà.webp)
4,25 tỷĐất 56,9 m² · Kiệt 20 Nguyễn Công TrứPhường An Hải, Quận Sơn Trà
