Bán đất 59 m² mặt tiền đường 3158B Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt59 m²Diện tích4 mMặt tiềnĐông BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 59 m² mặt tiền đường 3158B Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 63,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinOWYBGJ64Đăng ngày16/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 15.5 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: Cần bán gấp đất kdc vị trí đẹp 4x16, 6x20 10x20 Đường 12m , sổ cầm tay mua bán công chứng nhanh .nhận ký gửi mua bán nhanh tư vấn miễn phíNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường 3158B Phạm Thế Hiển là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường 3158B Phạm Thế Hiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,75 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,95 tỷĐất 80 m² · KDC Chợ Bình ĐiềnPhường Bình Đông, Quận 83,3 tỷĐất 53 m² · Đường Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 84 tỷĐất 80 m² · Đường Quản Trọng LinhPhường Bình Đông, Quận 83 tỷĐất 60 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 85 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 83,75 tỷĐất 53 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
