53 m²Diện tích
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 53 m² mặt tiền đường Phạm Thế Hiển, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 3,3 tỷ (khoảng 62,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 48,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,12 tỷ–3,91 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IF10PEUY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 13.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 38 tin
✈️✈️✈️ HÀNG MỚI VỀ......ĐẤT bán KDC đô Thị PHÚ LỢI _ Trịnh quang Nghị _PHẠM THẾ HIỂN (p7,QUẬN 8 CŨ) ,P BÌNH ĐÔNG – TPHCM GIÁ GỐC CHÍNH CHỦ
✔DT: 53m2 Sổ hồng riêng ,Thuộc đông 4 trạch
✔Đất mặt tiền Đường nhựa 10m thông buôn bán ...
✔ KDC hiện hữu, tiện ích đầy đủ,cách 500m chợ ,trường học cấp 1,2,3....chung cư Ba Tơ...
✔ Xây dựng tự do
💰 Chỉ từ 3 tỷ 3 /LÔ,còn bớt
Sản phẩm đẹp, số lượng có hạn.
📞 : zalo Đoàn Thi
👉Chỉ còn vài nền cuối giá đang tôt
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Thế Hiển là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 48,8 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
