Bán đất 56 m² đường Tân Chánh Hiệp 18, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt56 m²Diện tích4 mMặt tiềnNamHướngHẻm xe hơi7 mTóm tắtĐất 56 m² đường Tân Chánh Hiệp 18, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 4,3 tỷ (khoảng 76,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 74% so với mức phổ biến 44,1 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinIWO91B7KĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 14 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán10 tinChủ gởi bán đất F0 mới ra ngay dh giao thông vận tải tpvh tân chánh hiệp quận 12 diện tích 4x14 thổ cư full hệ số xd cao trệt lửng 3 lầu st hỗ trợ vay ngân hàng ngoài ra còn dt đa dạng 4x17 4x18Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tân Chánh Hiệp 18 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tân Chánh Hiệp 18 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin77/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,3 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 74% so với mức phổ biến 44,1 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,2 tỷĐất 84 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 122,7 tỷĐất 79 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 124,35 tỷĐất 70 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 25Phường Trung Mỹ Tây, Quận 124,35 tỷĐất 55 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 124,8 tỷĐất 80 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 125,85 tỷĐất 80 m² · Đường Hà ĐặcPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
