Bán đất 50 m² đường Long Phước, phường Long Phước (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt50 m²Diện tích4.0998 mMặt tiềnTây NamHướngTóm tắtĐất 50 m² đường Long Phước, phường Long Phước (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 50 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 37,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinTXDNTWY0Đăng ngày30/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.0998 × 12.4399 mLoại hìnhĐất thổ cưDự án: Thông tin chi tiết: ko có nhu cầu cần bán trã nợ. gấp lắm rồi ạ.lh ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Long Phước là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Long Phước không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 94 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 37,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,97 tỷĐất 52 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức2,35 tỷĐất 56,6 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức2,75 tỷĐất 65 m² · Đường Long PhướcPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức2,48 tỷĐất 50 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ Đức2,1 tỷĐất 52 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ Đức2,5 tỷĐất 60 m² · Đường 8Phường Long Phước, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
