Bán đất 340 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt340 m²Diện tích7.3 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 340 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 950 triệu (khoảng 2,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 3,2 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 959 triệu–1,12 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinVS509DCCĐăng lần đầu16/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường20Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước7.3 × 45 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinCần tiền xây sở công việc gia đình, cần bán lô đất thổ cư sổ hồng riêng chính chủ Diện tích 7,3x45m, tổng 240m2 đất thổ cư Đất mặt tiền nhựa kinh doanh buôn bán được, khu vực thuận tiện đi lại gần chợ và trường học Đất cách Quốc lộ 22 chỉ 500 mét, mua xây nhà trọ hoặc xây nhà ở được ngay Giá bán chính chủ 950 triệu ( có thương lượng thêm)| Liên hệ anh Vũ xem đất trực tiếp: ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Chầm là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 950 triệu có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 3,2 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây980 triệuĐất 312 m² · Đường Trần Văn ChầmXã Củ Chi, Huyện Củ Chi1,1 tỷĐất 375 m² · Đường Trần Văn ChầmXã Củ Chi, Huyện Củ Chi600 triệuĐất 212 m² · Đường Số 30Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi710 triệuĐất 212 m² · Đường Số 30Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi1,2 tỷĐất 310 m² · Đường Số 9Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi930 triệuĐất 280 m² · Đường Trần Tử BìnhXã Củ Chi, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
