Bán đất 312 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt312 m²Diện tích12 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 312 m² mặt tiền đường Trần Văn Chầm, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 980 triệu (khoảng 3,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 3,2 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinASLIO9EYĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước12 × 25 mLoại hìnhĐất thổ cưChủ kẹt tiền bán gấp miếng đất đường Trần Văn Chẩm - Tân Thông Hội - Củ Chi - Xung quanh dân cư đông đúc, thích hợp kinh doanh mọi ngành nghề, cách trường học các cấp 400m, cách UBND xã 800m, cách chợ Việt Kiều 400m, cách Vinhome Củ Chi 1km, cách ngã tư An Sương 20km. - Diện tích đát 12x25m ( Tổng 312m2 có 100m2 ) Sổ Hồng Riêng - Giá 980Tr còn thương lượng Liên hệ em Nghĩa để xem đấtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Chầm là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Trần Văn Chầm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 980 triệu có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 3,2 triệu/m² của 18 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,1 tỷĐất 375 m² · Đường Trần Văn ChầmXã Củ Chi, Huyện Củ Chi950 triệuĐất 340 m² · Đường Trần Văn ChầmXã Củ Chi, Huyện Củ Chi600 triệuĐất 212 m² · Đường Số 30Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi710 triệuĐất 212 m² · Đường Số 30Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi1,2 tỷĐất 310 m² · Đường Số 9Xã Củ Chi, Huyện Củ Chi930 triệuĐất 280 m² · Đường Trần Tử BìnhXã Củ Chi, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
