325 m²Diện tích
12 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 325 m² đường Phạm Hữu Lầu, Xã Nhà Bè (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 23,3 tỷ (khoảng 71,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 9,7 tỷ–21,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GGKGOH4I
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 12 × 27 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 BÁN ĐẤT KDC BỘ CÔNG AN – PHƯỚC KIỂN, NHÀ BÈ
📍 Lô D8, khu dân cư Khu dân cư Bộ Công An Phước Kiển
📐 Diện tích: 12 x 27m (324m²)
🌞 Hướng: Tây Bắc
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng
💰 Giá bán: 23.3 tỷ (~72 triệu/m²) – thương lượng
✅ Lô đất rộng, vuông vức
✅ Phù hợp xây biệt thự sân vườn
✅ Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
✅ Thuận tiện di chuyển về Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Hữu Lầu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
