323.3999 m²Diện tích
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 323,4 m² đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 27,5 tỷ (khoảng 85 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 85 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- JCY911Z5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Loại bất động sản: Đất Thổ Cư.
Vị trí: 891/31 Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ trên giấy tờ).
Diện tích: 323,4 m² (Ba trăm hai mươi ba phẩy bốn mét vuông).
Giá bán: 27.500.000.000 VND (Hai Mười Bảy Tỷ Năm Trăm Triệu Việt Nam Đồng) - Có Thương Lượng.
Tình trạng pháp lý: Đất có sổ.
Tình trạng hiện tại: Hiện tại trên đất có 18 phòng trọ đang cho thuê.
- Các Thông tin mô tả, vị trí và tiện ích xung quanh:
Bán đất chính chủ ở tại đô thị: Đất có vị trí hẻm 2 mặt tiền, hướng Đông Và Tây.
Đất đã có sổ, sẵn sàng ra công chứng và hỗ trợ sang tên theo đúng thủ tục pháp lý cho khách trong nước và nước ngoài.
Đất có 2 hướng vào: Hẻm 22 đường Phú Thuận vào khoảng vài chục mét và hẻm 935 Huỳnh Tấn Phát vào khoảng hơn 100 mét.
Khu đất vuông vức thích hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng làm việc, vừa ở vừa kinh doanh,...
Đất gần kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Đất tiếp giáp đường Đào Trí, sắp khởi công xây dựng cầu Phú Mỹ 2 qua Xã Đại Phước đi Sân Bay Long Thành, v. V...
Khu đất gần các trường học: Trường Tiểu học Lê Anh Xuân, Trường THPT ĐInh Thiện Lý, Trường Tiểu học - THCS - THPT Nam Sài Gòn, v. V...
Đất có vị trí thuận tiện di chuyển đến gần Chơ, Siêu Thị,Trung Tâm Thương Mại Crescent Mall, ViVo City,v.v... và các Bệnh Viện như Bệnh Viện FV, Bệnh Viên Tim Tâm Đức, Bệnh Viện Phương Nam, v.v...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoHuỳnh Tấn Phát vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 27,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 85 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
