218 m²Diện tích
10.5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 218 m² mặt tiền đường Trương Quang Được, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 19 tỷ (khoảng 87,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 47,4 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,3 tỷ–18 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 52 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RXK80G1P
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 52
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10.5 × 21.5 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán góc 2 đường 10m5. trương quang được và tô hoài. dt 218m2. ngang 10m5. dài 21m5. Hướng đông nam. Vi trí cực đẹp kinh doanh. lô góc hiếm dự án nam hoà xuân. giá 19. Lh ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trương Quang Được là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 19 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 84% so với mức phổ biến 47,4 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
16 tỷĐất 162 m² · Đường Trương Quang ĐượcPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12,7 tỷĐất 167,2 m² · Đường Hói Kiểng 10Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
13,5 tỷĐất 200 m² · Đường Mai Chí ThọPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
15,3 tỷĐất 225 m² · Đường Hồ Trung LượngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
15 tỷĐất 270 m² · Đường Phi Bình 8Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
12 tỷĐất 125 m² · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
