167.1999 m²Diện tích
Tây BắcHướng
Tóm tắt
Đất 167,2 m² đường Hói Kiểng 10, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 12,7 tỷ (khoảng 75,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 47,4 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,27 tỷ–13,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 40 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- VY3VH0QR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 40
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chính chủ cần bán lô góc ngã 4 cực đẹp khu B2.45 Nam Hòa Xuân – vị trí nổi bật giao giữa đường Hói Kiểng 10 và Phan Hoan, khu dân cư hiện hữu đông đúc, thích hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, cafe hoặc đầu tư lâu dài.
✨ Thông tin chi tiết:
▪️ Lô B2.45-01 Nam Hòa Xuân
▪️ Diện tích: 167,2m²
▪️ Lô góc ngã 4 cực thoáng
▪️ Hướng Tây Bắc – Đông Bắc
▪️ Đường rộng, lưu thông thuận tiện
▪️ Khu dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện
▪️ Gần trục lớn, tiềm năng tăng giá cao
💰 Giá bán: 12 tỷ 667
📌 Sở hữu lô góc diện tích lớn hiếm đẹp tại Nam Hòa Xuân – phù hợp khách mua ở, xây biệt thự hoặc khai thác kinh doanh cực tốt.
☎️ Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hói Kiểng 10 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
64/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 60% so với mức phổ biến 47,4 triệu/m² của 15 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
