148 m²Diện tích
1tầng
8 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 148 m² đường Đạm Phương, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,2 tỷ (khoảng 55,4 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 5,42 tỷ–7,07 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UDVR990P
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 8 × 18.5 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 5/10/2026
- Hết hạn tin
- 5/1/2027
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 34 - tờ 61 Đạm Phương, P.Hoà Quý, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Thửa 34 - tờ 61 Đạm Phương, Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 8m x 18.5m, DTCN: 148m
- Trục trung tâm, di chuyển về TTTP chỉ tầm 10’ di chuyển, Gần các dự án của tập đoàn Sun Group, Công Viên Văn Hoá Đầm Sen, i chuyển về Bãi Tắm Non Nước chỉ 5’ di chuyển, trục kết nối giữa TTTP & Biển rất thích hợp đầu tư Sinh Lợi, Biệt Thự, Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐạm Phương: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 50 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,1 tỷĐất 120 m² · Đường Thâm TâmPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,99 tỷĐất 180 m² · Đường Võ Chí CôngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5,35 tỷĐất 102,5 m² · Tô HoàiPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
5 tỷĐất 100 m² · Số nhà 262 Diệp Minh ChâuPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9 tỷĐất 190 m² · Đường Hói Kiểng 1Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
9,7 tỷĐất 128 m² · Đường La HốiPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
