212 m²Diện tích
6.44 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 212 m² mặt tiền đường Suối Lội, Xã Củ Chi (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 1,1 tỷ (khoảng 5,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 78% so với mức phổ biến 2,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- TTQR0YLF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.44 × 33.7999 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chủ kẹt tiền bán gấp lô đất ngay Tân Thông Hội, Củ Chi.
Diện tích: 212m2, ngang 6.44 x33,8 vuông vức. Đường nhựa oto tránh, dân cư xung quanh đông đúc.
Vị trí: Đường Suối Lội, cách QL22 chỉ 100m. Về lại HCM chỉ 30p đi xe.
Nằm giữa KCN Tây Bắc và KCN Tân Phú Trung nên rất thích hợp mua đầu tư để dành hoặc xây trọ lên cho thuê.
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Chợ, Trường học, Bách Hóa Xanh...
Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Gía 1.1 Tỷ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư một phần: phần còn lại phải chuyển mục đích, tốn phí
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Suối Lội là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Suối Lội không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 78% so với mức phổ biến 2,9 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
