206.8 m²Diện tích
1tầng
8 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 206,8 m² đường Lê Thị Kim, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 32,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 30,1 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên MOSO, Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5X9ILIDQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 8 × 25.96 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 29/9/2026
- Hết hạn tin
- 29/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 820 - tờ 18 Lê Thị Kim, Xã Xuân Thới Sơn, H.Hóc Môn, TP.HCM
Bán lô đất 8x25.96m đường nhựa 8m, vị trí 1sẹc Lê Thị Kim. Gần trường tiểu học Dương Công Khi.
- Khu dân cư an ninh, hạ tầng hoàn chỉnh, sạch sẽ, an ninh.
- Khu trung tâm hành chính xã Xuân Thới Sơn, nhiều tiện ích.
Shr, quy hoạch kdc hiện hữu, xây dựng hoàn công ngay, tặng giấy phép xây dựng và toàn bộ bản vẽ thiết kế nhà 1trệt2 lầu.
Giá bán 6,8 tỷ thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpLê Thị Kim trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpLê Thị Kim không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
93/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 6,5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 30,1 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO, Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 6,5 tỷ.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷĐất 260 m² · Đường Nguyễn Thị ĐànhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,45 tỷĐất 125 m² · Đường Xuân Thới Sơn 18Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,49 tỷĐất 182 m² · Đường Xuân Thới 2Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
6,2 tỷĐất 170 m² · Đường Trần Văn MườiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,95 tỷĐất 125 m² · Đường Võ Thị HồiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn
4,65 tỷĐất 120 m² · xuan thoi thuong 27Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
