Bán đất 125 m² mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 18, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt125 m²Diện tích5 mMặt tiềnĐôngHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 125 m² mặt tiền đường Xuân Thới Sơn 18, Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 4,45 tỷ (khoảng 35,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 28,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinHLUPP9G4Đăng ngày25/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 25 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán46 tinĐất Mặt Tiền Kinh Doanh Giá Tốt Còn 1 Lô Đất Mặt Tiền Xuân Thới Sơn 19, Xuân Thới Sơn, Hóc Môn DT : 5m x 25m. CN 125m2. Thổ cư 109m2 Đường nhựa xe tải né nhau thoải mái Khu dân cư đông đúc Cách Võ Thị Hồi 300m , cách chợ chữ S 800m Giá bán : 4.450 tỷ Liên hệ duyNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Xuân Thới Sơn 18 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Xuân Thới Sơn 18 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,45 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 28,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,49 tỷĐất 182 m² · Đường Xuân Thới 2Xã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn6,2 tỷĐất 170 m² · Đường Trần Văn MườiXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,75 tỷĐất 120 m² · Đường Nguyễn Thị ĐànhXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn2,9 tỷĐất 86 m² · Đường Nguyễn Thị ThửXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn2,98 tỷĐất 88 m² · Đường Nguyễn Thị ThửXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc Môn3,15 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thị ThửXã Xuân Thới Sơn, Huyện Hóc MônXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
