175 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 175 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Ai, Xã Hóc Môn (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 6,65 tỷ (khoảng 38 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 38,7 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4OOMUOE5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 35 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 14 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Hóc Môn - Lê Thị Hà 1/ F0 Full Thổ Cư 174.9m2 - ngang 5m, dài 34.98m- SHR. Cách QL22 300m. Về trung tâm Sài Gòn 17km(Chợ Bến Thành). Đường bê tông 5m Ô tô 16c vào tận nhà. Đất cao ráo, bằng phẳng, không mồ mã. Dân cư đông đúc, hiện hữu. Bán kính 200m-800m đầy đủ tiện ích. Cơ sở hạ tầng cống, điện nước wifi đầy đủ. Đất ở đô thị. Chính chủ bán. Khách thiện chí muốn xem đất xin liên hệ sdt ***. Giá 6tỷ650tr.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Ai là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Ai không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 38,7 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷĐất 137 m² · Đường Lê Thị HàXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
4,5 tỷĐất 110 m² · Đường Lê Thị HàXã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
4,15 tỷĐất 136 m² · Đường 04 Ấp Mới 1Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
4,3 tỷĐất 103,2 m² · Tân Xuân 7Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Tân Xuân 2Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
5,25 tỷĐất 115 m² · Đường Tô Ký 12Xã Hóc Môn, Huyện Hóc Môn
