160 m²Diện tích
8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 160 m² mặt tiền đường Phan Văn Đối, Xã Bà Điểm (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 8,35 tỷ (khoảng 52,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 40,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 641HQZB4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 8 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 56 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chủ gửi
🔥 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN – ĐƯỜNG TK12, KHU HOÀNG HẢI, BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN - CẦN BÁN NHANH.
🌸 G.ÍA: 8ty350 ( Giá Cũ 9ty3 )
_ Gần Phan Văn Đối – Phạm Văn Hớn, kết nối nhanh Tân Bình.
_ Diện tích chuẩn: 8m × 20m = 160m²
✔️ Mặt tiền 8m cực hiếm, vuông vức
✔️ Đường 12m, vỉa hè 3m mỗi bên, ô tô tránh nhau thoải mái
Lh: ***.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Đối là đường vừa, rộng khoảng 11 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Đối không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 40,8 triệu/m² của 14 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Tiền Lân 14Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
6 tỷĐất 173 m² · Đường Tiền Lân 14Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
5,2 tỷĐất 100 m² · Đường Bà Điểm 5Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷĐất 190 m² · Đường Nguyễn Thị SócXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
6 tỷĐất 182 m² · Đường Trần Văn MườiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
8,5 tỷĐất 134 m² · Đường Trần Văn MườiXã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
