145 m²Diện tích
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 145 m² mặt tiền đường Tỉnh lộ 7, Xã Thái Mỹ (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 1,6 tỷ (khoảng 11 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 228% so với mức phổ biến 3,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- SLHO32RT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 29 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Bán đất SHR Xã Thái Mỹ, TPHCM ( Tương lai lên Phường)
- Diện tích: 5*29 m2 ( Thổ cư 134m2)
- Đất đường Phan Thị Sẻ (Đường o tô), thích hợp xây nhà, tích trữ tiền.
- Giá: 1,6ty (Thương lượng)
- Liên hệ: *** (Mr Sơn)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 7 là đường vừa, rộng khoảng 11 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Tỉnh lộ 7 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 228% so với mức phổ biến 3,4 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
985 triệuĐất 134,5 m² · Đường Quốc lộ 22Xã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi
1,65 tỷĐất 198,5 m² · Ba SaXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi
1,2 tỷĐất 119 m² · Đường Số 583Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi
1,75 tỷĐất 171,2 m² · Nguyễn Thị TấmXã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi
985 triệuĐất 98,4 m² · Hẻm Tỉnh Lộ 2Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi
2 tỷĐất 206,3 m² · đường 588Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi
