Bán đất 98,4 m² hẻm Tỉnh Lộ 2, Xã Nhuận Đức (Huyện Củ Chi cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt98.4 m²Diện tích5.5 mMặt tiềnTóm tắtĐất 98,4 m² hẻm Tỉnh Lộ 2, Xã Nhuận Đức (Huyện Củ Chi cũ), TP.HCM, đang bán 985 triệu (khoảng 10 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 564 triệu–956 triệu dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinB9DSFI2MĐăng lần đầu01/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường5Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5.5 × 17.8899 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tinBán gấp khu đất nhánh đường Tỉnh lộ 2, xã Trung Lập Hạ, Củ Chi. Diện tích 98,4m2 có 80,7m2 thổ cư. Đất thoáng, không mồ mã, di chuyển thuận lợi, không lo ngập úng. Sổ hồng riêng công chứng ngay giá chỉ 985 triệuNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpHẻm Tỉnh Lộ 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây1,2 tỷĐất 119 m² · Đường Số 583Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi850 triệuĐất 118 m² · Đường Ba SaXã Tân An Hội, Huyện Củ Chi940 triệuĐất 127 m² · Đường Ba SaXã Thái Mỹ, Huyện Củ Chi1,15 tỷĐất 109,1 m² · Đường Tỉnh Lộ 7Xã Nhuận Đức, Huyện Củ Chi1 tỷĐất 101 m² · Đường Tỉnh Lộ 7Xã Nhuận Đức, Huyện Củ ChiXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
