140 m²Diện tích
7.7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 140 m² mặt tiền đường Trịnh Thị Miếng, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 7,5 tỷ (khoảng 53,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 34,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QGFGG257
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
🔴 Bán Đất : Địa Chỉ Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
💸💸 Giá chỉ 7.5tỷ
▪️ Diện tích : 7.7m x 20.7m
▪️ Kết Cấu : Hiện trạng đất , tiện xây mới
🏠 Vị trí : Lô góc đẹp, mặt tiền đường Trịnh Thị Miếng, Ấp Tam Đông 1, Xã Thới Tam Thôn, Huyện Hóc Môn . Đường nhựa 7m, khu dân cư đông đúc, gần chợ Ngã Ba Bầu
☆ Pháp lý chuẩn, Sổ vuông vức A4, Công chứng trong ngày.
☎️ ☎️ LH : Vũ Hàn để xem đất !
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trịnh Thị Miếng là đường vừa, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 34,7 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷĐất 137,5 m² · Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Nghé Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
8,8 tỷĐất 146,9 m² · Mặt Tiền Đường Trịnh Thị Miếng Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,45 tỷĐất 206,8 m² · Đường Trịnh Thị MiếngXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5 tỷĐất 163 m² · Đường Trung Đông 7Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,5 tỷĐất 180 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,8 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Thị SáuXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
