123 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 123 m² mặt tiền đường Quảng Nam, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,85 tỷ (khoảng 47,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 28 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,7 tỷ–7,67 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QHS0ZN9E
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhanh lô đất NAM HOÀ XUÂN
mặt tiền đường: ANH ĐỨC 7m5 ( song song QUẢNG NAM)
Dt: 123m2 ngang 5m
Thích hợp đầu tư giữ tài sản lâu dài.
Xây căn hộ dịch vụ cho thuê, lưu trú lâu dài ( gần sông mát mẻ khách nước ngoài rất thích
Ngay dự án : dự án sun fours tower đà nẵng
Giá bán nhanh chỉ 5,850 đồng lh ngay
zalo,call:***-Long
Nhận ký gửi mua bán nhà đất TP ĐÀ NẴNG
#nhadatvenbiendanang #batdongsanvenbiendanang
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quảng Nam là đường vừa, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,85 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 28 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷĐất 100 m² · đường Quảng NgãiPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 105 m² · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,3 tỷĐất 100 m² · Đường Hói Kiểng 30Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 105 m² · Đường Hói Kiểng 31Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷĐất 100 m² · Cầu Bờ QuanPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,3 tỷĐất 109,8 m² · Bà Bang NhãnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
