100 m²Diện tích
1tầng
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 100 m² đường Quảng Ngãi, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 65 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 28 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,96 tỷ–6,29 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 49 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 18/08/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PZLP79S5
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 49
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 18/8/2026
- Hết hạn tin
- 18/11/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 26 - Tờ 66 đường Quảng Ngãi, P.Hoà Quý, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
- Địa Chỉ: Thửa 26 - Tờ 66 đường Quảng Ngãi, Phường Hoà Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành phố Đà Nẵng
- DT: 5m x 20m, DTCN: 100m
- Kết nối giao thông thuận lợi ra các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Chí Công, Trần Đại Nghĩa
- Hướng: Đông Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 36 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 54,5 triệu/m² của 28 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,85 tỷĐất 123 m² · Đường Quảng NamPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,3 tỷĐất 109,8 m² · Bà Bang NhãnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,7 tỷĐất 100 m² · Cầu Bờ QuanPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,5 tỷĐất 105 m² · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,8 tỷĐất 100 m² · Đường Trần Văn ĐánPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
4,3 tỷĐất 100 m² · Đường Hói Kiểng 30Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
.webp)