120 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư Phú Lợi
Tóm tắt
Đất 120 m² tại Khu dân cư Phú Lợi, phường Bình Đông (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 45,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- CO37823O
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 24 m
- Loại hình
- Đất nền dự án
Đất nền dự án Khu dân cư phường 7, quận 8.
Thông tin nền đất:
- Đường 10m, hướng Đông Nam.
- Vị trí cao ráo không ngập nước.
- Diện tích: 120m² (5x24m).
- Pháp lý: Xây nhà ra sổ.
- Giá bao gồm phần móng 200tr
- Giá: 5 tỷ 5
- Quy chuẩn: Xây 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng.
- Gần các cụm trường học Kinh Tế, Tài Chính MKT, Đại Học Văn Hiến tiện đầu tư, xây cho thuê.
- Thuận tiện mua xây ở, xây cho sinh viên thuê.
- Khu dân cư mát mẻ, nhiều cây xanh, công viên lớn thoáng mát...
- Khu dân cư hiện hữu, dân cư đông đúc, gần trường học, nút giao giữa Phạm Thế Hiển và Trịnh Quang Nghị, gần chợ Kim Biên mới, tiện ở hoặc kinh doanh buôn bán.
- Hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm đang triển khai thực hiện.
* Đặc biêt Luôn đăng tin đúng giá - đúng hình ảnh vị trí đất.
* Em Chuyên nhận các thủ tục giấy tờ tại quận 8 nên sẽ tư vấn cụ thế quy trình pháp lý để hoàn tất giao dịch!
Liên hệ: Mr Tâm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuĐất nền dự án: kiểm tra dự án đã được giao đất và có hạ tầng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 48 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro trung bìnhPhạm Thế Hiển không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 48 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 54,2 triệu/m² của 10 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷĐất 112,5 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
5 tỷĐất 80 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
4,6 tỷĐất 98 m² · Khu dân cư Phú LợiPhường Bình Đông, Quận 8
7 tỷĐất 120 m² · Đường số 6Phường Bình Đông, Quận 8
7,68 tỷĐất 128 m² · Khu đô thị mới 13B Conic - Nam Sài GònXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
5 tỷĐất 105 m² · Đường Trịnh Quang NghịPhường Bình Đông, Quận 8
