Bán đất 119,1 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phú Lợi (Thành phố Thủ Dầu Một cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: MOSO119.1 m²Diện tích1tầng4.6 mMặt tiềnĐông BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 1 tầng, 119,1 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phú Lợi (Thành phố Thủ Dầu Một cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 40,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 24,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,11 tỷ–3,66 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 18 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinNVBXO64EĐăng lần đầu18/09/2026 · MOSONgày trên thị trường18Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcMOSOĐã xác thực (ảnh và giấy tờ)Giấy tờNgười đăng đã tải sổ lên MOSOĐiểm chất lượng MOSOCKích thước4.6 × 26.09 mNội thấtCơ bảnĐăng lần đầu18/9/2026Hết hạn tin18/12/2026Địa chỉ trong tinThửa 1213 - tờ 49 đường Nguyễn Thị Minh Khai, P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương- Địa Chỉ: Thửa 1213 - tờ 49 đường Nguyễn Thị Minh Khai , Phường Phú Hòa, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương - DT: 4.6m x 26.09m, DTCN: 119.1m - Thổ cư 100m - Mặt tiền kinh doanh đa ngành - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hướng: Đông BắcNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin74/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có vị trí cụ thểsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗đã xác thực ảnh và sổHỏi đáp nhanhGiá 4,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 24,8 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây5,5 tỷĐất 126 m² · hẻm Trần Văn ƠnPhường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một3,1 tỷĐất 149,1 m² · hẻm 288 Huỳnh Văn Lũy Phường Phú Lợi, Thành phố Thủ Dầu Một3,35 tỷĐất 67,3 m² · hẻm 135 Thích Quảng Đức Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Thủ Dầu Một3,88 tỷĐất 129,1 m² · đường ĐX 019Phường Bình Dương, Thành phố Thủ Dầu Một4,92 tỷĐất 123 m² · đường số 2, Khu tái định cư Chánh NghĩaPhường Thủ Dầu Một, Thành phố Thủ Dầu Một5,2 tỷĐất 99 m² · đường số 5, Khu TĐC khu 3Phường Thủ Dầu Một, Thành phố Thủ Dầu MộtXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Dầu Một 48Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
