Bán đất 113 m² đường T11, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt113 m²Diện tích5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 113 m² đường T11, Xã Bình Chánh (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 3 tỷ (khoảng 26,5 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,23 tỷ–3,83 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinKF3TOHMSĐăng lần đầu02/10/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường4Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 22 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán2 tinCần bán gấp 3tỷ TL Bán đất đường T11 xã Tân Quý Tây, Bình Chánh. DT 5x22=113m Đường xe hơi vào tới đất, Kdc hiện hữu,khu vực xây nhà rất sầm uất. Giá 3tỷ còn TLNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 15 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhĐất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,7 tỷĐất 100 m² · Đường Tân NhiễuXã Bình Chánh, Huyện Bình Chánh3,8 tỷĐất 90,6 m² · Đường Bùi Thanh KhiếtXã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh4 tỷĐất 80 m² · Đường Quản Trọng LinhPhường Bình Đông, Quận 83,95 tỷĐất 80 m² · KDC Chợ Bình ĐiềnPhường Bình Đông, Quận 83,75 tỷĐất 59 m² · Đường 3158B Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 84,5 tỷĐất 157,2 m² · Đường Đoàn Nguyễn TuấnXã Hưng Long, Huyện Bình ChánhXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1248
