105 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 105 m² đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 100 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 79,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2AH81Q3N
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 60 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: - ĐẤT VẠN PHÚC CITY QUỐC LỘ 13 PHƯỜNG HIỆP BÌNH TP THỦ ĐỨC TP HCM– ĐẠI NHÂN
💰 Giá chỉ từ 10,5 Tỷ - 12 Tỷ
📍 Khu đô thị Vạn Phúc – Đại Nhân, vị trí đẹp, tiềm năng cao.
📐 lô diện tích 95–107m², ngang 5m:
* Lốc Q: Lô 26, 27, 8 — 5×21m = 105m²
* Lốc P: Lô 26 — 5×21,4m = 107m²; Lô P54 — 5×21m = 105m²
* Lốc R: Lô 18 — 5×19,5m = 97,5m²
* Lốc S: Lô 11, 12, 13 — 5×19m = 95m²
💎 Chính sách cực tốt:
✅ Cọc chỉ 5%
✅ Hẹn 40 ngày ký công chứng
✅ Hỗ trợ khách mua vay ngân hàng
Lh *** - ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 13 là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Quốc lộ 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 79,3 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,5 tỷĐất 145 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,36 tỷĐất 74,4 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,36 tỷĐất 76 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7 tỷĐất 105 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
10,5 tỷĐất 121 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
9,5 tỷĐất 110 m² · Đường Số 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
