100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Trường Sa, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,7 tỷ (khoảng 57 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 72,8 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,82 tỷ–9,32 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 45 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5SPYVD0F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 45
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 100m2.Giá 5,7tỷ Trường Sa
📍 Đường Hoàng Bình Chính, Trước mặt là đường Trường Sa cách 250m bãi biển Non Nước
- NGŨ HÀNH SƠN - ĐÀ NẴNG
Đường 7.5m, lề 4m thông thoáng
Diện tích: 100m²
Ngang: 5m
Hướng: Tây Nam
Cách bãi biển Bãi biển Non Nước chỉ khoảng 250m cách cầu sông cổ cò FPT CiTy PaLaza chỉ 2km
Khu dân cư hiện hữu, vị trí đẹp, thuận tiện ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng
Đất vuông vức, sạch đẹp, không lỗi phong thủy.
Khu vực đâu tư hạ tầng mạnh phù hợp xây villa & căn Hộ dịch vụ - khách sạn - Cực kì hiếm trong tầm ngân sách
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộKhông có thổ cư: chưa được xây nhà
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trường Sa là đường vừa, rộng khoảng 14 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 72,8 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷĐất 90 m² · Đường Hoàng Công ChấtPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
7,6 tỷĐất 100 m² · Sơn Thuỷ Đông 4Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8 tỷĐất 98 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
8,35 tỷĐất 120 m² · Đường Nguyễn XiểnPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,8 tỷĐất 100 m² · Đường Trần Văn ĐánPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
6,2 tỷĐất 90 m² · Đường Đa Mặn Đông 4Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
