100 m²Diện tích
10 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 100 m² đường Nguyễn Mậu Tài, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 7 tỷ (khoảng 70 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 69 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,78 tỷ–6,86 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 071K5LWV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN MẬU TÀI - ĐẢO 1 - HÒA XUÂN - CẨM LỆ
- Diện tích: 100m² (ngang 10m, dài 20m) Sát cầu HOÀ Xuân
- Đường 7m5, lề 4m
- Vị trí đất cách cầu Hòa Xuâ 200m
- Gía bán: 7 tỷ (bán đến công chứng, giá có thương lượng)
Lh *** xem đất và làm việc chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Mậu Tài là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 69 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 tỷĐất 100 m² · Đường Cồn Dầu 15Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
5,5 tỷĐất 100 m² · Đường Chế Viết TấnPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,9 tỷĐất 125 m² · Đường Lê SỹPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,2 tỷĐất 108,1 m² · KĐT Hòa Xuân mở rộngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,9 tỷĐất 100 m² · Đường Lê Quảng ChíPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,3 tỷĐất 133 m² · Đường Lê Quảng ChíPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
