100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Chế Viết Tấn, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 55 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 69 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,22 tỷ–8,06 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- F4POFEG9
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Chênh giá giữa các trang
- 12%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Bán đất mặt tiền đường Chế Viết Tấn, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
- Diện tích: 100 m2
- Ngang: 5 m vuông vắn
- Vị trí đẹp, gần Nguyễn Phước Lan, Lê Quảng Chí, Gần trường học, siêu thị và công viên
- Khu vực dân cư hiện hữu, dân trí an ninh cao
- Hướng: Tây bắc
- Đường trước nhà: 7.5 m, Vỉa hè: 4 m
- Giá: 5.5 tỷ
-----
💥💥💥 Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo ☎️: Lê Ân DANALAND 💥💥💥
#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.
💥Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Chế Viết Tấn: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 4,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 69 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,9 tỷ.
Căn tương tự gần đây
7 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Mậu TàiPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,2 tỷĐất 100 m² · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6 tỷĐất 100 m² · Đường Cồn Dầu 15Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,8 tỷĐất 100 m² · KĐT Hòa Xuân mở rộngPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,55 tỷĐất 100 m² · Số 125 Trung Lương 14Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,9 tỷĐất 125 m² · Đường Lê SỹPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
