100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Nguyễn Án, phường Hòa Xuân (Huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 26 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 38 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,42 tỷ–4,19 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 30 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q8QUEOCU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 30
- Chênh giá giữa các trang
- 6%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🏡 BÁN ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN ÁN, HOÀ PHƯỚC – ĐÀ NẴNG
💰 Giá sụp hầm cần bán gấp : 2,6 tỷ
📍 Vị trí đường Nguyễn Án, khu vực dân cư hiện hữu, thuận tiện sinh hoạt và kết nối các tiện ích xung quanh.
- Gần ngay bến xe Đức Long, ra quốc lộ 1A thuận tiện di chuyển.
- Kết nối nhanh với chợ Đầu Mối sắp chuyển về, chợ Miếu Bông.
- Khu vực bao quanh là sông nên không khí trong lành, mát mẻ.
✨ Thông tin lô đất:
* 📐 Diện tích: 100m², đường 5m5, lề mỗi bên 3m.
* 💵 Giá bán: 2,8 tỷ
* 🏘️ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác theo nhu cầu.
* 🚗 Khu vực thuận tiện di chuyển, tiềm năng gia tăng giá trị theo sự phát triển hạ tầng đô thị.
🔥 Tầm giá 2,6 tỷ, phù hợp khách hàng đang tìm một sản phẩm đất vừa túi tiền để an cư hoặc đầu tư tại Đà Nẵng.
📞 Gọi em ngay để nhận vị trí và thông tin chi tiết!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,45 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Án là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,45 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 38 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,45 tỷ.
Căn tương tự gần đây
3,25 tỷĐất 100 m² · Bờ Đằm 8Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,8 tỷĐất 100 m² · Hà Văn MaoPhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
2,5 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn ÁnPhường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,75 tỷĐất 120 m² · Đường Quốc lộ 1Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,45 tỷĐất 148 m² · Đường Trà Ban 1Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
3,35 tỷĐất 100 m² · Đường Trà Ban 1Phường Hòa Xuân, Huyện Hòa Vang
