Bán đất 100 m² đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt100 m²Diện tích5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtĐất 100 m² đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 42 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 32,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinA1EUZQH4Đăng ngày27/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhĐất thổ cưĐất đẹp kdc Nhơn Đức nhà bè 5x20,giá 4,2 tỷ 9,5x20, giá 6,4 tỷ 100/100 thổ cư xây dựng tự do , mua chính chủ Nhận ký gửi mua bán nhà đất nhà bè các quận tphcmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Lương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro caoLê Văn Lương vẫn nằm trong danh sách đường trục thành phố còn thống kê ngập khi triều lên. Đây là mức đường, không phải từng nhà — hỏi hàng xóm mùa triều tháng 10–12.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 32,2 triệu/m² của 17 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,2 tỷĐất 80 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè4,1 tỷĐất 100 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,3 tỷĐất 100 m² · Khu dân cư Nhơn ĐứcXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè6,2 tỷĐất 100 m² · Khu dân cư Nhơn ĐứcXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,7 tỷĐất 65 m² · Đường Lê Văn LươngXã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè3,65 tỷĐất 121,7 m² · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
