100 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 100 m² mặt tiền đường Âu Cơ, phường Liên Chiểu (Quận Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng, đang bán 3,89 tỷ (khoảng 38,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 38,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,12 tỷ–4,64 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 18%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 27 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GHKDCIA0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 27
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Cần bán gấp lô đất mặt tiền gần ngã 3 Âu Cơ và Lạc Long Quân | 100m².
+ Vị trí: Đất thuộc khu dân cư bộ đội trinh sát, phường Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu. Đối diện trung tâm Việc Làm Âu Cơ, gần ngã 3 giao với Lạc Long Quân, KCN Hòa Khánh.
+ Diện tích đất 100m² (5x20m) sạch đẹp.
+ Đường 5m5 vỉa hè mỗi bên 3m (đường chưa đặt tên).
+ Hướng Tây Bắc.
+ Pháp lý sổ hồng.
+ Khu dân cư văn minh, an ninh luôn được đảm bảo.
Lô đất hiếm hoi còn sót lại tại khu vực, phù hợp mua ở, mua xây phòng trọ/căn hộ hoặc mua đầu tư trích trữ tài sản.
Giá bán chủ đưa để bán nhanh chỉ 3,89 tỷ có thương lượng.
--------
Quý anh chị gọi ngay hoặc nhắn tin Zalo cho tôi để trao đổi thêm thông tin và tới khảo sát đất thực tế trước khi chủ nhận cọc bán mất. Cám ơn đã đọc tin!
Mr Quang Bốn - Nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp!
Nhận ký gửi mua bán nhà đất.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,89 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 38,9 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,75 tỷĐất 86 m² · Khu đô thị Hòa QuýPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
4,1 tỷĐất 64,3 m² · Đường Âu CơPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
3,93 tỷĐất 95 m² · Đường Âu CơPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
4,15 tỷĐất 75 m² · Đường Nguyễn Lương BằngPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
4,75 tỷĐất 100 m² · Pandora CityPhường Liên Chiểu, Quận Liên Chiểu
2,59 tỷĐất 81 m² · Nguyễn Lương BằngPhường Hải Vân, Quận Liên Chiểu
