138 m²Diện tích
4Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Hà Đô Centrosa Garden
Tóm tắt
Căn hộ 4 phòng ngủ, 138 m² tại Hà Đô Centrosa Garden, phường Hòa Hưng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 19,8 tỷ (khoảng 143 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 132 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 15,2 tỷ–20,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BG7IWWPZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Phòng sang nhượng CĐT Hà Đô kính chào anh chị và các bạn. Giá thị trường chung một số căn điển hình Hà Đô:
- 1PN 53m² giá từ 7.5 tỷ - căn 1PN+ 61m² giá từ 8 tỷ.
- 2PN 86m² giá từ 10.4 tỷ.
- 2PN+ 107m² giá từ 12.5 tỷ.
- 3PN 121m² giá từ 18 tỷ - căn 3PN+ 138m² giá từ 19.8 tỷ.
- Duplex giá từ 27 tỷ.
Giá trên đã bao gồm 5% sổ. Giá sẽ có sự chênh lệch tùy vào nội thất, view, hướng, tầng.
* Bao gồm các block:
+ Orchid 1,2 đã có sổ hồng.
+ Jasmine 1,2 đang làm sổ hồng.
+ Iris 1,2,3,4 đã có sổ hồng.
* Đặc biệt tìm hàng theo yêu cầu. 100% có hàng.
* Hàng chính chủ.
* Tiện ích cao cấp:
- Trung tâm thương mại mua sắm, siêu thị Finelife cho cư dân, nhà hàng, cà phê, cửa hàng tiện lợi...
- Hồ bơi tràn bờ tầng 5 + khu nướng BBQ.
- Phòng tập gym yoga.
- Phòng hát karaoke, phòng xông hơi, thư viện đọc sách.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.
- 21 khu vườn trong đó có 8 vườn treo, tầng 30 vườn cảnh quan của mỗi tháp bên Hà Đô.
- Hầm gửi xe rộng, thoáng trên cao tránh ngập nước.
- Sân chơi bóng rổ, sân vui chơi cho người lớn - trẻ em.
Vui lòng liên hệ Ms Hiền để xem nhà và thương lượng trực tiếp chính chủ.
Chúc mọi người một ngày vui vẻ tràn đầy năng lượng!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 19,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 132 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12,5 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
19,5 tỷCăn hộ 138 m² · 3 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
12,5 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
13,6 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
12,1 tỷCăn hộ 105 m² · 3 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
23 tỷCăn hộ 138 m² · 4 PN · Hà Đô Centrosa GardenPhường Hòa Hưng, Quận 10
