98 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Beverly - Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 98 m² tại The Beverly - Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,95 tỷ (khoảng 60,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 5,29 tỷ–6,77 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–4,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- A0KXSK6Q
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Chênh giá giữa các trang
- 4%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 2,8–4,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
CHỦ NGỘP CẦN BÁN CỰC GẤP – LUMIÈRE 3PN | 98M² | CHỈ 5,95 TỶ
💥 PHÂN KHÚC CAO CẤP – GIÁ QUANH 60 TRIỆU/M²
📍 Lumière – Masterise Homes | Vinhomes Grand Park, Quận 9
✨ THÔNG TIN CĂN HỘ
🏢 Mã căn: Lumière E1
📐 Diện tích: 98m²
🛏️ 3 phòng ngủ
🏙️ Tầng trung
🏠 Nhà trống – vào ở ngay
✨ Không gian rộng, phù hợp nhu cầu ở thực hoặc đầu tư
💰 GIÁ BÁN: 5,95 TỶ
🔥 Tương đương khoảng 60 TRIỆU/M²
➡️ Mức giá đang rất đáng chú ý trong phân khúc căn hộ cao cấp Lumière.
🎯 PHÙ HỢP:
✔️ Gia đình cần căn 3PN rộng rãi
✔️ Khách mua ở thực muốn tối ưu ngân sách
✔️ Nhà đầu tư tìm sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp
✔️ Khách có sẵn tài chính muốn tìm cơ hội giao dịch nhanh
🏠 NHÀ TRỐNG – CÓ THỂ XEM THỰC TẾ & VÀO Ở NGAY
📞 TRỊNH NGỌC LINH | ***
🏙️ LINHREAL – CHUYÊN MUA BÁN & CHO THUÊ BĐS VINHOMES GRAND PARK
Chuyên căn hộ cao cấp Vinhomes – Masterise Homes
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,7 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 5,7 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 5,7 tỷ.
