81 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Đông NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Glory Heights - Vinhomes Grand Park
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 81 m² tại The Glory Heights - Vinhomes Grand Park, phường Long Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,35 tỷ (khoảng 53,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 57,8 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,1 tỷ–4,89 tỷ dựa trên 7 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3–3%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 1RS30YFF
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 3,0–3,0% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 20 tin
💎 CẬP NHẬT GIẢM GIÁ – GLORY HEIGHTS | CĂN HỘ 3PN 💎
🔥 GIẢM 370 TRIỆU – CHỈ CÒN 4,35 TỶ BAO HẾT!
📍 Phân khu: Glory Heights 🔹 Loại căn: 3PN – 2WC 🔹 Diện tích: 81,5m² 🔹 Tầng: 37 🔹 Hướng ban công: Tây Bắc 🔹 View: Vành đai, ngoại khu 🔹 Nội thất: Full bếp trên/dưới, máy hút mùi, tủ lạnh 💰 Giá bán: 4,35 tỷ bao hết (giá gốc 4,7 tỷ) 🏦 Khoản vay ngân hàng MB còn 3,2 tỷ, cần thỏa thuận thanh toán với khách mua. ✅ Đang cho thuê: 11 triệu/tháng.
📲 QUANG THỤY – *** Zalo: [
#GloryHeights #VinhomesGrandPark #CanHo3PN #ChuyenNhuongCanHo #QuangThuyRealEstate
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Suối TiênTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 57,8 triệu/m² của 5 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,8 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · The Glory Heights - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,95 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · The Glory Heights - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
2,95 tỷCăn hộ 51 m² · 1 PN · The Glory Heights - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,3 tỷCăn hộ 66,3 m² · 2 PN · Lumiere BoulevardPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
5,95 tỷCăn hộ 98 m² · 3 PN · The Beverly - Vinhomes Grand ParkPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
