86 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
TâyHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Valeo Đầm Sen
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 86 m² tại Valeo Đầm Sen, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5 tỷ (khoảng 58,1 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 50,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- XWFSB824
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 5 tin
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CHUNG CƯ VALEO TRẦN ĐÌNH TRỌNG QUẬN TÂN PHÚ – 86M² – SHR.
📍 Vị trí: Chung cư Valeo 318/5 Trần Đình Trọng, Quận Tân Phú (Khu dân trí cao, cực kỳ an ninh, yên tĩnh, thích hợp gia đình có người già và trẻ nhỏ, xung quanh đầy đủ tiện ích, không bị côn trùng)
📐 Thông số vàng diện tích: 86m², vuông vức, phong thủy tốt.
•1Ban công trước làm sân vườn
•1 ban công sau phơi đồ, dụng cụ
•1 không gian bếp mở, không bí mùi + cửa sổ mỗi PN.
• 3 PN( 1 PN master + Phòng làm vc , 2PN)
• 2 toilet (có bồn cao cấp + phòng tắm kính)
📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ .
💰 Giá chào bán: 5.4Tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpTrịnh Đình Trọng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 37 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 50,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,9 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Valeo Đầm SenPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
3,7 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Lotus GardenPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
3,7 tỷCăn hộ 71,3 m² · 2 PN · Lotus GardenPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,8 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Carillon 2Phường Tân Phú, Quận Tân Phú
3,87 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Thiện LộcPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
3,5 tỷCăn hộ 74 m² · 2 PN · Chung cư Khang PhúPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
