Bán căn hộ 3 phòng ngủ, 85 m² tại Topaz Elite, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt85 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắmKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Topaz EliteTóm tắtCăn hộ 3 phòng ngủ, 85 m² tại Topaz Elite, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 4,65 tỷ (khoảng 54,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 53,8 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinFYK79DLSĐăng ngày07/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: Chính chủ kẹt tiền gửi bán gấp Căn hộ Topaz Elite 3pn2wc tặng nội thất Diện tích: 85m Nhà mới sơn sửa có đầy đủ nội thất Đầu tư cho thuê ngay 16tr/ tháng Xem nhà thương lượng trực tiếp chính chủ: ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,4 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Rủi ro thấpCao Lỗ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Giá chào thấp nhất: 4,4 tỷHỏi đáp nhanhGiá 4,65 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 53,8 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 4,4 tỷ.Căn tương tự gần đây4,25 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 84,35 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 84,29 tỷCăn hộ 79 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 84,2 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 83,9 tỷCăn hộ 78 m² · 2 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 84,6 tỷCăn hộ 90 m² · 3 PN · Topaz ElitePhường Chánh Hưng, Quận 8Xem thêm trong khu vựcTrang dự án: Topaz EliteBán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
