83 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Lovera Vista
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 83 m² tại Lovera Vista, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 3,55 tỷ (khoảng 42,8 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,8–4,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WI4VD1XE
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,4% 3,8–4,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🚨 Chính Chủ Ngộp Ngân Hàng – Giảm Mạnh Còn 3,55 TỶ! Căn 3PN View Hồ Bơi Đẹp, Cơ Hội Hiếm
💥 Chính chủ cần bán gấp để xử lý tài chính, giá chỉ 3,55 tỷ – thấp hơn nhiều căn cùng phân khúc.
🏡 Thông tin căn hộ:
Diện tích: 83m²
Thiết kế: 3 phòng ngủ – 2 WC
View trực diện hồ bơi, tầng đẹp, đón gió và ánh sáng tự nhiên
Không gian rộng rãi, phù hợp gia đình nhiều thế hệ
🌿 Tiện ích nội khu:
✔ Hồ bơi tràn bờ
✔ Phòng Gym hiện đại
✔ Công viên, khu vui chơi trẻ em
✔ Khu BBQ, cửa hàng tiện lợi
✔ An ninh 24/7, cư dân văn minh
💰 Giá bán: Chỉ 3,55 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)
⏳ Mức giá này phù hợp cho khách mua ở hoặc đầu tư, cơ hội không nhiều vì chủ cần bán nhanh.
📞 Liên hệ xem nhà ngay:
Đăng Khương – ***
#loveravista #khangdien #binhchanh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,75 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,65 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,6 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,9 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,15 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
