52 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Lovera Vista
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 52 m² tại Lovera Vista, Xã Bình Hưng (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 2,75 tỷ (khoảng 52,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZCPU60EL
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Chênh giá giữa các trang
- 6%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 3,0–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Chung cư
Bán nhanh căn hộ tại Lovera Vista - Khang Điền.
- Layout: 1PN/1WC.
- Giá 2,75 tỷ.
- Nội thất full như hình
- Hướng Đông Nam
- Sang tên ngay, sẵn sổ hồng.
- Tiện ích: Hồ bơi, gym, bóng bàn nội khu, tennis, cầu lông ngoại khu tất cả đều free.
- Tiện lợi: Seven Eleven, Co. Op Food, Bách Hóa Xanh, Winmart...
- Đã có sổ hồng nên tất các ngân hàng hỗ trợ vay 80% với lãi suất ưu đãi như VCB, BIDV, Viettinbank, Hongleonbank, Shinhanbank...
Liên hệ em Thành (Zalo/Call) 24/7 để hỗ trợ xem nhà thực tế và nhận thông tin đầy đủ. Em Thành luôn tự tin là người có dịch vụ trước và sau bán hàng *** tại chung cư Lovera Vista.
Trân trọng!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 2,6 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 2,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 38,6 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 2,6 tỷ.
Căn tương tự gần đây
2,6 tỷCăn hộ 52 m² · 1 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,1 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,9 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,1 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
2,73 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
3,15 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Lovera VistaXã Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
