249 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Empire City
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 249 m² tại Empire City, Thủ Thiêm (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 78 tỷ (khoảng 313 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 313 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 48,2 tỷ–80 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/03/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QY0YDL64
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A02134517
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Nội thất cơ bản
BÁN HOẶC CHO THUÊ CĂN HỘ DUPLEX EMPIRE CITY, QUẬN 2
Diện tích: 249m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ 4 phòng tắm
Hướng căn hộ duplex: Đông Bắc, Ban công hướng: Tây Nam
Tình trạng nội thất: Nội thất cơ bản
Pháp lý: Hợp đồng mua bán
Tọa lại tại bờ Đông thành phố, liền kề Mai Chí Thọ, Đại Lộ Đông Tây kết nối nhanh với các trung tâm quận 1 và quận lân cận. Mất khoảng 7 phút đến Chợ Bến Thành và Ủy Ban Nhân Dân TPHCM Quận 1, 10 phút vào các khu mua sắm, trường học và bệnh viện Quốc tế Quận 2, 20 phút đến các khu tiện ích phía Nam Sài Gòn Q.7
Căn hộ Duplex có vị trí cách Trường Mầm non Cỏ Ba Lá - Clover Montessori Quận 2 khoảng 7.6km, cách Trường Mầm non Úc Châu khoảng 5.8km. Di chuyển tới VShape Fitness & Yoga Center Quận 2 khoảng 6.0km, F5 Gym And Fitness Center khoảng 5.0km. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nhà hát TPTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 78 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 313 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Nhà hát TP (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 24 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
