137 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Metropole Thủ Thiêm
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 137 m² tại The Metropole Thủ Thiêm, An Khánh (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang bán 82 tỷ (khoảng 599 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 104% so với mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 52,9 tỷ–125 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 02/05/2026 trên Rever; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7ZWIGMTC
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Chênh giá giữa các trang
- 9%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 1,0–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A02199222
- Loại chủ quyền
- Sổ hồng
- Tình hình nội thất
- Đầy đủ nội thất
CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM, QUẬN 2
Diện tích: 137m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
Cửa hướng: Tây Bắc, Ban công hướng: Tây Bắc
Đầy đủ nội thất
Pháp lý: Sổ hồng
Căn hộ có vị trí cách Anh ngữ Việt Mỹ Quận 4 1.4 km, cách Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình 1.8 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Nhà Thuốc Pharmacity Hoàng Diệu, Nhà Thuốc Pharmacity Vĩnh Khánh...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 75 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Ba SonTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 14 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 75 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 82 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 104% so với mức phổ biến 293 triệu/m² của 49 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Ba Son (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 14 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Rever. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 75 tỷ.
