159.7 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Riviera Point
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 159,7 m² tại Riviera Point, Phường Tân Mỹ (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 11,2 tỷ (khoảng 70,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,5 tỷ–17,5 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 21/02/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- MQ45J9XJ
- Đăng lần đầu
- · Rever
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A07199037
- Tháp
- T11
CĂN HỘ RIVIERA POINT, QUẬN 7
Diện tích: 159.7m²
Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm
Cửa hướng: Đông Bắc, Ban công hướng: Tây Nam
Nhà thô
Pháp lý: HĐ cọc
Căn hộ có vị trí cách Trường Mầm non Quốc tế Middleton - Việt Nam 0.0 km, cách Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị doanh nghiệp 1.2 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Phòng khám Đa khoa Thái Hòa, Trạm Y Tế Phường Tân Thuận Đông...
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
Căn tương tự gần đây
8,8 tỷCăn hộ 115 m² · 2 PN · The View – Riviera PointPhường Tân Mỹ, Quận 7
7,4 tỷCăn hộ 114 m² · 3 PN · Cosmo CityPhường Tân Hưng, Quận 7
7,26 tỷCăn hộ 92 m² · 2 PN · Riviera PointPhường Tân Mỹ, Quận 7
15 tỷCăn hộ 167 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Mỹ, Quận 7
7,2 tỷCăn hộ 125 m² · 3 PN · Docklands Sài GònPhường Tân Mỹ, Quận 7
9,4 tỷCăn hộ 114 m² · 3 PN · Docklands Sài GònPhường Tân Mỹ, Quận 7
