155 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 3 phòng ngủ, 155 m² đường Phạm Ngọc Thạch, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Quận Đống Đa cũ), Hà Nội, đang bán 14 tỷ (khoảng 90,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 55,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 6,07 tỷ–7,87 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- H3TJHG1O
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Chênh giá giữa các trang
- 9%
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Căn hộ Lô góc, chung cư Phạm Ngọc Thạch 155m2, sổ chính chủ, ~14T CTL🥳
Thiết kế hiện đại, rộng rãi, 3 phòng ngủ lớn, 2 WC tiện nghi, phòng khách rộng , bếp rộng phù hợp tụ tập gia đình
Phòng ngủ nào cũng có cửa sổ thoáng sáng
Sửa chữa cải tạo từ 3->4 ngủ thoải mái
Khu vực trung tâm Phạm Ngọc Thạch - Xã Đàn - Chùa Bộc - Hồ Xã Đàn, giáp gần Đại học Y, Bách Khoa, an ninh tốt, văn minh
Quan tâm alo em số ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 12,9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Metro gần nhất: Thái HàTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
51/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 12,9 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức phổ biến 55,5 triệu/m² của 8 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Thái Hà (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 28 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 12,9 tỷ.
Căn tương tự gần đây
10,1 tỷCăn hộ 100,7 m² · 3 PN · Số 360 Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
12,5 tỷCăn hộ 113 m² · 2 PN · Khu Đô Thị Vinhomes Royal CityPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
10,6 tỷCăn hộ 112 m² · 2 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Hà Nội
12,9 tỷCăn hộ 82 m² · 213/19/26 Đường Giáp NhấtPhường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân
9,9 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Phố Trần Huy LiệuPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
11,9 tỷCăn hộ 206 m² · 7 PN · Hạ Đình TowerPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
